05 61 61 77 77
244 Route de Seysses 31100 Toulouse

Rez-de-jardin - P. sous-sol boxé - Complexe scientifique Toulouse Rangueil 31400.

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  • Prix
  • 265 000
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Appartement 85 m² - 4 Pièces - Toulouse (31400)

Ref Mandat SJ00220
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Description de l'offre

Contactez Magali, Vudenhaut Toulouse qui vous propose dans le quartier de la Halle de la Machine / Complexe scientifique de Rangueil, en rez-de-jardin d'une jolie résidence Kauffman & Broad de 2010, sécurisée (accès Vigik), cet appartement 4 pièces traversant d'environ 85m² exposé Sud Est/Sud Ouest composé d'une cuisine entièrement équipée avec îlot central donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse de 35m² menant à un extérieur extrêmement agréable (terrasse + jardins privatifs de 47m²), de 3 chambres de 9,50 à 12,50m² avec de grands placards aménagés, d'une salle de bains avec fenêtre + double vasque + son meuble de rangement + son placard aménagé, d' un toilette séparé. L'ascenseur vous mènera au sous-sol où vous disposerez d'un garage boxé dans lequel une mezzanine dédiée au rangement a été réalisée. Les + indéniables de ce bien : le chauffage au sol, un grand placard aménagé dans l'entrée, arrivée/évacuation d'eau lave-linge dans la salle de bains, parquet flottant dans le coin nuit, déco agréable, bien équipé de la fibre, vue dégagée, belle exposition, bel espace de vie extérieur, le P.boxé, proche de toutes commodités, à moins d' 1 min du périphérique directions Montpellier et/ou Tarbes. Contactez Magali, Vudenhaut Toulouse Visite virtuelle disponible sur demande. Taxe foncière 2021 : 1286€. Charges mensuelles : 249.81€.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 31400


Surface habitable (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-EST


Copropriété OUI


Lot n° 522 - 102


Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Charges 249,82 €


Taxe foncière annuelle 1 286 €


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